• Forside
  • Forbrugslån
  • Billån
  • Nyheder

Dit Nye LånDit Nye Lån
Menu
  • Forside
  • Forbrugslån
  • Billån
  • Nyheder

Mangler du et realkreditlån?

Mangler du et realkreditlån?

Share this post

Få det billigere end nogensinde

Rentefald på kreditlån har i 2019 været hyppige. I dag er det muligt at tage et lån på 0,5% ude afdrag. Så billig et lån med fast rente har det ikke været muligt at optage de sidste 30 år. Står du og mangler et realkreditlån, kan det være, at det er nu, at du skal slå til.

Vær opmærksom på kursen

En af de ting der afgør prisen på realkreditlånet, er kursen. En større gæld kommer sig af en lav optagelseskurs. Hvis for eksempel kursen er 95, skal du låne 5% flere penge, før det er muligt for dig at få det beløb til rådighed, som du i starten havde brug for. Jo nærmere kursen kommer på 100, jo mindre bliver forskellen på de to beløb.

Overvej hvornår det kan betale sig

Som kommende boligejer, vil et realkreditlån med en rente på 0,5% kunne give sikkerhed for en lav, attraktiv rente i adskillige år i fremtiden. Det er også tilfældet for nogle boligejere med eksisterende realkreditlån.
Overvej dog hvad formålet er, inden du lægger lånet om:

  • At betale mindre i renter?
  • En lavere månedlig ydelse?
  • Et lavere samlet tilbagebetalingsbeløb?
  • At låne penge i friværdi til ombygning eller bil?
  • At få afdragsfrihed?
  • At få en fast eller variabel rente?
  • Betal mindre ved rente

Der er altid omkostninger forbundet ved at omlægge realkreditlån. Du skal blandt andet betale gebyr, tinglysningsafgift til staten, kurstabet og den øgede restgæld ved at omlægge til et lån med en kurs lavere end 100. Besparelsen ved omlægningen skal derfor være større end omkostninger, hvis det skal kunne betale sig.

En lav månedlig ydelse

Denne kan opnås ved at vælge et lån med længere løbetid, lavere pålydende rente eller en kombination. Ved forlængelse af løbetiden ved det samlede tilbagebetalingsbeløb dog stige.

Lavt samlet tilbagebetalingsbeløb

Er dette dit formål, skal du finde et lån med lav rente og kort løbetid. Du skal dog være opmærksom på, at den månedlige ydelse bliver højere.

Lån penge hvis du skal bygge om

I sådan et tilfælde kan det være en fordel at få lavet en samlet finansiering, hvori den eksisterende boligfinansiering inddrages. Du skal dog være opmærksom på, at hvis du stadig har 20 år tilbage af dit nuværende forbrugslån, og tager et 0,5% lån i 30 år, skal du betale til lånet i yderligere 10 år.

Vælg mellem afdrag og afdragsfrihed

Flere boligejere vælger afdragsfrihed i en periode, hvis de har et dyrere lån ved siden af. Det giver dem nemlig muligheden for at betale det andet lån af, inden de begynder at betale til realkreditlånet.

Hvilken rente? Fast eller variabel?

Der kan være stor risiko forbundet med at vælge en variabel rente, eftersom denne kan ændre sig med tiden. Det gør en fast rente ikke. Derfor skal du overveje, om du kan leve med usikkerheden eller ej. Renteomkostningerne er ofte lavere ved den variable end den faste.

Nyheder

  • Det er blevet nemt at skifte bank

  • Guide: de billigste realkreditlån i 2021

  • Bliv opdateret på renter, et bolig- og aktiemarked i vækst og coronakrisen

  • Hvad betyder ÅOP?

  • Nordisk lån – Lån op til 75.000

  • Derfor skal du optage lån i dag

  • Mangler du et realkreditlån?

  • De bedste billån – Sådan finder du dem 

  • Ferratum Kredit – Lån op til 15.000 kr. Rentefrit i 30 dage.

  • Aktiv Lån – Lån op til 50.000 kr



Sparta Media
Fjeldhammervej 17B
2610 Rødovre
CVR: 33597738

Siden er reklamefinansieret.

Låneudbydere

  • Bank Norwegian
  • Nordic Lån
  • Leasy Minilån
  • Ferratum
  • Zaplo

Eksterne ressourcer

Finanstilsynet
Nationalbanken
Den Europæiske Centralbank

Co Neutral

Information

  • Låneberegner
  • Profil
  • Nyheder
  • Kontakt

© Dit Nye Lån, All Rights Reserved.

Denne hjemmeside bruger cookies til at forbedre din oplevelse. Vi antager, at du er okay med dette, men du kan fravælge, hvis du ønsker det.Accepter Læs mere
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altid aktiveret
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GEM & ACCEPTÈR